債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：【天工藝苑股份有限公司】

所在地：【杭州】市【解放路91、93】號

債權總額：【150946.96】萬(wàn)元（截至【2021】年【1】月【31】日）

債權情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司擁有對【天工藝苑股份有限公司】及擔保人等債權總額150946.96萬(wàn)元，其中：債權本金【72644.51】萬(wàn)元，利息【78302.45】萬(wàn)元，以上債權本金及利息暫計算至【2021】年【1】月【31】日止。該貸款債權擔保方式為【抵押加保證擔?！?，抵押人【天工藝苑股份有限公司】以其位于【杭州】市【解放路91、93】號的【房地產(chǎn)】進(jìn)行抵押；濟南外海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以其名下位于濟南市槐蔭區幸福街19號外海西子城市花園桂雨苑3號樓（濟房權證槐字第096325號）、4號樓公建B段1-102（濟房權證槐字第096319號）、4號樓1-101號（濟房權證槐字第096316號）；5號樓（濟房權證槐字第096324號）；8號樓4-101號（濟房權證槐字第096321號）；7號樓1-101號（濟房權證槐字第096322號）提供了22732800元的最高額抵押擔保；保證人為杭州外海集團有限公司、杭州外海商廈有限公司、杭州輝宏置業(yè)投資有限公司、浙江中遠實(shí)業(yè)集團有限責任公司和譚躍進(jìn)、劉向群個(gè)人。

訴訟情況：已申請執行

企業(yè)概況：天工藝苑股份有限公司成立于2005年03月16日，注冊資金12000萬(wàn)人民幣，為股份有限公司，注冊地位于浙江省杭州市上城區小營(yíng)街道解放路91-93號，股東為浙江中廣文化傳媒有限公司、杭州外海集團有限公司。經(jīng)營(yíng)范圍包括零售：卷煙、雪茄煙（僅限一層至四層經(jīng)營(yíng)），預包裝食品、散裝食品；服務(wù)：小型車(chē)停車(chē)服務(wù)。 批發(fā)、零售：工藝美術(shù)品，針、紡織品，百貨，金銀制品，珠寶，鉆石，玉石，五金交電，辦公自動(dòng)化設備，裝飾材料，化工原料（除化學(xué)危險品及易制毒化學(xué)品），通訊設備，汽車(chē)、摩托車(chē)配件；服務(wù)：計算機軟件技術(shù)開(kāi)發(fā)，計算機系統集成，物業(yè)管理，倉儲（除化學(xué)危險品），酒店管理；其他無(wú)需報經(jīng)審批的一切合法項目；含下屬分支機構經(jīng)營(yíng)范圍。法定代表人為徐小利。目前工商狀態(tài)為存續。

擔保人情況：杭州外海集團有限公司成立于1994年12月03日，注冊資金5000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地位于浙江省杭州市上城區小營(yíng)街道解放路91號、93號十一樓1101室。股東為浙江寶迪投資有限公司、浙江外海經(jīng)濟發(fā)展有限公司及查振春。經(jīng)營(yíng)范圍包括批發(fā)、零售：裝潢材料，建筑材料，橡膠制品，塑料制品，金屬材料，化工原料及產(chǎn)品（除化學(xué)危險品及易制毒化學(xué)品），皮革制品，絲綢面料，電工器材，水暖器材，潤滑油，燃料油，礦產(chǎn)品，有色金屬，五金交電，電子產(chǎn)品，機械設備，紡織品，機電產(chǎn)品；服務(wù)：實(shí)業(yè)投資，投資管理，家電維修，貨物及技術(shù)進(jìn)出口（法律、行政法規禁止經(jīng)營(yíng)的項目除外，法律、行政法規限制經(jīng)營(yíng)的項目取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）；含下屬分支機構經(jīng)營(yíng)范圍。法定代表人為譚躍進(jìn)。目前已破產(chǎn)。

杭州外海商廈有限公司成立于2004年01月14日，注冊資金1000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地位于浙江省杭州市江干區凱旋街道慶春東路58號。股東為杭州外海集團有限公司。經(jīng)營(yíng)范圍包括批發(fā)、零售：建筑材料，裝飾材料，金屬材料，工藝品，金銀飾品，日用百貨，皮革制品，水暖器材，日用化學(xué)品，電子產(chǎn)品（除電子出版物），文教用品，一般勞保用品(除特種勞保用品)，木材及木制品，化工產(chǎn)品及原料（除危險化學(xué)品及易制毒化學(xué)品）；服務(wù)：小型車(chē)輛停車(chē)(憑有效許可證經(jīng)營(yíng))，計算機軟、硬件及網(wǎng)絡(luò )的技術(shù)咨詢(xún)，物業(yè)管理；其他無(wú)需報經(jīng)審批的一切合法項目。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；含下屬分支機構經(jīng)營(yíng)范圍。法定代表人為譚躍進(jìn)。目前工商狀態(tài)為存續。

杭州輝宏置業(yè)投資有限公司成立于2009年03月16日，注冊資金5000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地址位于浙江省杭州市上城區解放路91、93號四樓 。股東為杭州外海集團有限公司、浙江寶迪投資有限公司。經(jīng)營(yíng)范圍包括服務(wù)：實(shí)業(yè)投資，房地產(chǎn)投資，物業(yè)管理。法定代表人為龐學(xué)軍。目前工商狀態(tài)為存續。

浙江中遠實(shí)業(yè)集團有限責任公司成立于1995年07月23日，注冊資本8460萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地址位于浙江省杭州市江干區艮山路三新路66號 。股東為金志云、沈東法。經(jīng)營(yíng)范圍包括服務(wù)：批發(fā)、零售：汽車(chē)，皮革塑膠，塑料制品，家用電器，日用百貨，紡織品，裝飾材料，化工產(chǎn)品（除化學(xué)危險品及易制毒化學(xué)品） ，工藝品，機電產(chǎn)品（除專(zhuān)控）；服務(wù)：汽車(chē)租賃；含下屬分支機構經(jīng)營(yíng)范圍；其他無(wú)需報經(jīng)審批的一切合法項目。法定代表人為金志云。目前工商狀態(tài)為存續。

資產(chǎn)特點(diǎn)：杭州市上城區解放路91、93號非住宅房地產(chǎn)位于上城區解放路91、93號，建筑物主體為鋼筋混凝土結構13層，地上12層，地下1層，建成于2009年，證載建筑面積39303.58平方米，另有地下層建筑面積2920.6平方米，無(wú)證建筑面積663.12平方米。建筑物外立面采用石材、玻璃幕墻等裝飾，大樓設多個(gè)出入口，是一座集商場(chǎng)、賓館、辦公為一體的綜合性大樓。宗地四至：東至金雞嶺，南至南班巷小區，西至南班巷小區，北至解放路，區域位置較好，該區域內匯聚了酒店、商務(wù)辦公等多類(lèi)型商務(wù)大廈，沿街商業(yè)門(mén)店鱗次櫛比，人流量大，商業(yè)服務(wù)業(yè)繁華度較高。 建筑物沿城市主要交通道路解放路，靠近建國中路，周邊設有公交站，距離地鐵5號線(xiàn)萬(wàn)安橋站約600米，距離杭州城站火車(chē)站約900米，綜合評價(jià)內外交通條件較好。

債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：【杭州外海商廈有限公司】

所在地：【杭州】市【解放路91、93】號

債權總額：【6157.67】萬(wàn)元（截至【2021】年【1】月【31】日）

債權情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司擁有對【杭州外海商廈有限公司】及擔保人等債權總額6157.67萬(wàn)元，其中：債權本金【2900】萬(wàn)元，利息【3257.67】萬(wàn)元，以上債權本金及利息暫計算至【2021】年【1】月【31】日止。該貸款債權擔保方式為【抵押加保證擔?！?，抵押人【天工藝苑股份有限公司】以其位于【杭州】市【解放路91、93】號的【房地產(chǎn)】進(jìn)行抵押；保證人為杭州外海集團有限公司、浙江輝宏置業(yè)投資有限公司、和譚躍進(jìn)、劉向群個(gè)人。

訴訟情況：已申請執行

企業(yè)概況：杭州外海商廈有限公司成立于2004年01月14日，注冊資金1000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地位于浙江省杭州市江干區凱旋街道慶春東路58號。股東為杭州外海集團有限公司。經(jīng)營(yíng)范圍包括批發(fā)、零售：建筑材料，裝飾材料，金屬材料，工藝品，金銀飾品，日用百貨，皮革制品，水暖器材，日用化學(xué)品，電子產(chǎn)品（除電子出版物），文教用品，一般勞保用品(除特種勞保用品)，木材及木制品，化工產(chǎn)品及原料（除危險化學(xué)品及易制毒化學(xué)品）；服務(wù)：小型車(chē)輛停車(chē)(憑有效許可證經(jīng)營(yíng))，計算機軟、硬件及網(wǎng)絡(luò )的技術(shù)咨詢(xún)，物業(yè)管理；其他無(wú)需報經(jīng)審批的一切合法項目。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；含下屬分支機構經(jīng)營(yíng)范圍。法定代表人為譚躍進(jìn)。目前工商狀態(tài)為存續。

擔保人情況：杭州外海集團有限公司成立于1994年12月03日，注冊資金5000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地位于浙江省杭州市上城區小營(yíng)街道解放路91號、93號十一樓1101室。股東為浙江寶迪投資有限公司、浙江外海經(jīng)濟發(fā)展有限公司及查振春。經(jīng)營(yíng)范圍包括批發(fā)、零售：裝潢材料，建筑材料，橡膠制品，塑料制品，金屬材料，化工原料及產(chǎn)品（除化學(xué)危險品及易制毒化學(xué)品），皮革制品，絲綢面料，電工器材，水暖器材，潤滑油，燃料油，礦產(chǎn)品，有色金屬，五金交電，電子產(chǎn)品，機械設備，紡織品，機電產(chǎn)品；服務(wù)：實(shí)業(yè)投資，投資管理，家電維修，貨物及技術(shù)進(jìn)出口（法律、行政法規禁止經(jīng)營(yíng)的項目除外，法律、行政法規限制經(jīng)營(yíng)的項目取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）；含下屬分支機構經(jīng)營(yíng)范圍。法定代表人為譚躍進(jìn)。目前已破產(chǎn)。

杭州輝宏置業(yè)投資有限公司成立于2009年03月16日，注冊資金5000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，注冊地址位于浙江省杭州市上城區解放路91、93號四樓 。股東為杭州外海集團有限公司、浙江寶迪投資有限公司。經(jīng)營(yíng)范圍包括服務(wù)：實(shí)業(yè)投資，房地產(chǎn)投資，物業(yè)管理。法定代表人為龐學(xué)軍。目前工商狀態(tài)為存續。

資產(chǎn)特點(diǎn)：杭州市上城區解放路91、93號非住宅房地產(chǎn)位于上城區解放路91、93號，建筑物主體為鋼筋混凝土結構13層，地上12層，地下1層，建成于2009年，證載建筑面積39303.58平方米，另有地下層建筑面積2920.6平方米，無(wú)證建筑面積663.12平方米。建筑物外立面采用石材、玻璃幕墻等裝飾，大樓設多個(gè)出入口，是一座集商場(chǎng)、賓館、辦公為一體的綜合性大樓。宗地四至：東至金雞嶺，南至南班巷小區，西至南班巷小區，北至解放路，區域位置較好，該區域內匯聚了酒店、商務(wù)辦公等多類(lèi)型商務(wù)大廈，沿街商業(yè)門(mén)店鱗次櫛比，人流量大，商業(yè)服務(wù)業(yè)繁華度較高。 建筑物沿城市主要交通道路解放路，靠近建國中路，周邊設有公交站，距離地鐵5號線(xiàn)萬(wàn)安橋站約600米，距離杭州城站火車(chē)站約900米，綜合評價(jià)內外交通條件較好。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該債權。

處置方式：【債權轉讓/收益權轉讓】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為 【2021】年【2】月【5】日，有效期限自本公告發(fā)布之日起 【20】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日內受理對上述債權資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報。

聯(lián)系人：【呂先生、宋先生】　　　   聯(lián)系電話(huà)：【0571-81106805、81106807】

通訊地址：杭州市西湖大道193號              郵政編碼：311200

舉報電話(huà):0571-89773995（公司紀檢監察室）      聯(lián)系人：湯先生

                                                                            浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司

                              　                                                    2021年2月5日