債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：江蘇華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

所在地：泰州市海陵區尊園花苑8幢101室

債權總額：81089.02萬(wàn)元（截至2021年12月20日）

債權情況：債權本金44064.4萬(wàn)元，利息19967.89萬(wàn)元，其它費用16740.97萬(wàn)元，代墊費用315.76萬(wàn)元，以上債權由5筆債權組成，本金、利息等暫計算至2021年12月20日，抵押及保證情況詳見(jiàn)下表：

訴訟情況：已申請執行（已撤回，可隨時(shí)恢復）

企業(yè)概況：

（1）江蘇華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2007年3月22日，注冊資金5000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，股東分別為鐘炳文、茅惠新、陶如榮，經(jīng)營(yíng)范圍為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理、房屋維修（憑資質(zhì)證書(shū)經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）”。公司法定代表人為鐘炳文，目前工商狀態(tài)為存續（被列入異常經(jīng)營(yíng)名單）。

（2）浙江泰合建設有限公司成立于2006年08月23日，注冊資金12800萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，股東分別為鐘炳文、鐘英武，經(jīng)營(yíng)范圍為“房屋建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、地基與基礎工程、土石方工程、門(mén)窗工程、起重設備安裝工程、機電設備安裝工程、消防設施工程的施工，起重機械及鋼管的租賃。”。公司法定代表人為鐘英武，目前工商狀態(tài)為存續（該企業(yè)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和黑名單）。

（3）浙江湖州嘉合酒店投資管理有限公司成立于2010年6月30日，注冊資金2008萬(wàn)元人民幣，為有限責任公司，股東為湖州浙貿投資管理有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為酒店投資，酒店管理咨詢(xún)，物業(yè)管理，企業(yè)形象策劃、設計，廣告設計、制作、代理，戶(hù)外廣告發(fā)布，國內勞務(wù)派遣，建材、紡織品、服裝、日用品、文具、體育用品的批發(fā)、零售。

自然人情況：（1）鐘炳文，出生于1966年11月3日；（2）鐘英武，出生于1969年6月3日。

法人擔保人情況：江蘇南通六建建設集團有限公司成立于2000年06月08日，注冊資金65980.5萬(wàn)元人民幣，為有限責任公司，股東分別為田宏中、陶小進(jìn)、張群、婁家宏、南通盛銀投資管理有限公司及其它個(gè)人股東，經(jīng)營(yíng)范圍為承包與其實(shí)力、規模、業(yè)績(jì)相適應的國外工程項目；向境外派遣各類(lèi)勞務(wù)人員（不含海員）；房屋建筑工程施工總承包；市政公用工程施工總承包；園林古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包；建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包；機電安裝工程施工總承包；地基與基礎工程專(zhuān)業(yè)承包；橋梁工程專(zhuān)業(yè)承包；公路工程施工總承包；鋼結構工程專(zhuān)業(yè)承包；消防工程設計、施工；園林綠化工程設計、施工、養護；環(huán)境、隧道、鐵路、軌道、智能化工程施工；防水防腐保溫工程專(zhuān)業(yè)承包；模板腳手架工程專(zhuān)業(yè)承包；建筑機電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包；建筑幕墻工程專(zhuān)業(yè)承包；公路路面工程專(zhuān)業(yè)承包；公路路基工程專(zhuān)業(yè)承包；大型土石方工程、爆破拆除工程、礦山開(kāi)采工程施工；環(huán)保工程專(zhuān)業(yè)承包；特種設備安裝改造修理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項目：貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項目以審批結果為準）一般項目：金屬結構制造；金屬結構銷(xiāo)售；金屬材料銷(xiāo)售；建筑材料銷(xiāo)售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營(yíng)業(yè)執照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為陳旦生，目前工商狀態(tài)為存續。

資產(chǎn)特點(diǎn)：江蘇華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所建設的泰茂城項目為位于泰州中心城區的城東大型居住區及泰州大學(xué)城區域內的商業(yè)綜合體，業(yè)態(tài)及功能配置包括百貨、電影院、步行街區、電子商廈等。泰茂城項目地處泰州市海陵區老城區與城東板塊交界處，東至規劃路，西至東風(fēng)北路，南至迎春東路，北至梅苑公寓，周邊交通十分便捷，可輻射市轄區147.8萬(wàn)人口。周邊學(xué)校包括江蘇農牧學(xué)院、南京理工大學(xué)泰州科技學(xué)院、南京師范大學(xué)泰州學(xué)院、泰州師范高等專(zhuān)科學(xué)校、中國機械中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院、泰州中學(xué)、鳳城中學(xué)、泰州二中附屬初中，住宅小區包括玉城名郡、華辰尊園、金通梅園、教工三村、春蘭小區、東河花苑、梅苑公寓、東方花園、鵬欣尚城、金通桃園、東方名門(mén)、鳳凰花園、東方名郡等。大學(xué)城的學(xué)生群體及周邊住宅區的居民為數碼商城和步行街等商業(yè)提供了充分的購買(mǎi)力。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該債權。

處置方式：債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為 2022年1月4日，有效期限自本公告發(fā)布之日起 20個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準，代墊費用以法院實(shí)際退還為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內受理對上述債權資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報。

聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話(huà)：0571-89773943；章女士，聯(lián)系電話(huà)：13857118640

通訊地址：杭州市西湖大道193號301室     郵政編碼：310002

舉報電話(huà): 0571-89773995（公司紀律檢查室）   聯(lián)系人：狄先生 

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司

                              　  2022年1月4日