債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：【浙江華翊建筑有限公司】

所在地：溫州市文成縣周壤鎮

共同債務(wù)人名稱(chēng)：【上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】

所在地：上海市松江區永豐街道

債權總額：【48283.222222】萬(wàn)元（截至2023年10月6日）

債權情況：浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司擁有對【浙江華翊建筑有限公司】1戶(hù)債權總額【48283.222222】萬(wàn)元，其中：債權本金【38000】萬(wàn)元，利息【10283.222222】萬(wàn)元，以上債權暫計算至2023年【10】月【6】日止。該債權擔保方式為【抵押、質(zhì)押加保證擔?！?，抵押人【上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】以其位于上海市松江區泗涇鎮-50號地塊（松江區泗涇鎮6街坊11/1丘）國有土地建設用地及坐落于松江區泗涇鎮泗陳公路388弄的在建工程進(jìn)行抵押；質(zhì)押人【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】以其持有的上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司100%股權提供質(zhì)押；保證人為【華董（中國）有限公司、上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司、上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】和【董國倩、董希北】。

訴訟情況：【判決未執行】

企業(yè)概況：【浙江華翊建筑有限公司】成立于【2018】年【2】月【22】日，注冊資金【10000】萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，股東分別為【董希用、董文享、董希亮、夏曉偉】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房屋建筑工程、隧道工程、橋梁工程、市政公用工程、園林綠化工程、建筑幕墻工程、室內外裝修裝飾工程的設計、施工，工程造價(jià)咨詢(xún)，建筑機械設備租賃，建筑勞務(wù)分包；金屬材料、建材、塑料制品、橡膠制品、五金產(chǎn)品、電線(xiàn)電纜銷(xiāo)售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）】。公司法定代表人為【楊杰】，目前工商狀態(tài)為【存續】。

【上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】成立于【2000】年【9】月【18】日，注冊資金【2800】萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，股東為【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，室內裝潢服務(wù)，綠化養護服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【胡艷莉】，目前工商狀態(tài)為【存續】。

法人擔保人情況：【華董（中國）有限公司】成立于【2014】年【11】月【18】日，注冊資金【6000】萬(wàn)美元，為有限責任公司，股東為【華董集團有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【金屬制品（含鋼材、鋁材）、燈具、家居用品、廚房用品、家具、建筑材料（含水泥）、室內裝飾材料、家用電器、衛浴設備、服裝、鞋帽、箱包、鐘表、眼鏡（不含隱形眼鏡）、珠寶飾品（不含毛鉆、裸鉆）、工藝品（文物除外）、辦公用品、文具用品、計算機及輔助設備、電子數碼產(chǎn)品、汽車(chē)零配件、摩托車(chē)零配件、機電設備（除特種設備）、電氣設備、五金交電、化工原料（除危險化學(xué)品、監控化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品和特種化學(xué)品）、太陽(yáng)能發(fā)電成套設備及零部件的批發(fā)、進(jìn)出口、傭金代理（拍賣(mài)除外），并提供相關(guān)配套服務(wù)，物業(yè)管理，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，經(jīng)營(yíng)信息咨詢(xún)，企業(yè)管理咨詢(xún)，企業(yè)形象策劃咨詢(xún)（廣告除外），建筑方案咨詢(xún)，景觀(guān)方案咨詢(xún)，節能技術(shù)、新型材料領(lǐng)域內的技術(shù)開(kāi)發(fā)，轉讓自有技術(shù)成果，提供相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)和技術(shù)服務(wù)。等】。公司法定代表人為【董國倩】，目前工商狀態(tài)為【存續】。

【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】成立于【2003】年【6】月【13】日，注冊資金【9168】萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，股東為【上海華董地產(chǎn)（集團）有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，室內裝潢服務(wù)，綠化養護服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【董希用】，目前工商狀態(tài)為【存續】。

【上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】成立于【2000】年【9】月【18】日，注冊資金【2800】萬(wàn)人民幣，為有限責任公司，股東為【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，室內裝潢服務(wù)，綠化養護服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【胡艷莉】，目前工商狀態(tài)為【存續】。

自然人擔保人情況：【董國倩】，出生于【1987】年【6】月【4】日；【董希北】，出生于【1961】年【9】月【24】日。

資產(chǎn)特點(diǎn)：債務(wù)人在浙江省浙商商業(yè)保理有限公司的保理債務(wù)以上海會(huì )波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司位于上海市松江區泗涇鎮-50號地塊（松江區泗涇鎮 6 街坊 11/1 丘）國有土地建設用地及坐落于松江區泗涇鎮泗陳公路388弄的在建工程進(jìn)行抵押，建筑面積共63249.08平方米，土地總面積86311.7平方米，已在上海市松江區房產(chǎn)管理局辦理了在建工程抵押備案登記手續。

抵押物業(yè)態(tài)為花園住宅，坐落于上海松江區泗涇鎮，人口密集、交通便利，經(jīng)濟發(fā)達，地理位置優(yōu)越。各機關(guān)單位、政府、銀行、商業(yè)大廈及寫(xiě)字樓等設施完善，商業(yè)氛圍良好；周邊學(xué)校、醫院、公園及商業(yè)配套等較為完善，居住氛圍良好。附近住宅項目較多，但花園住宅較為稀缺，具有較高的投資、自住價(jià)值。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該債權。

處置方式：【單戶(hù)債權轉讓/收益權轉讓】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為【2023】年【10】月【9】日，有效期限自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日內受理對上述債權資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報。

聯(lián)系人：孫經(jīng)理　　　     聯(lián)系電話(huà)：18958373175

通訊地址：浙江省杭州市上城區復興路398號山南印2號樓  郵政編碼：310002

舉報電話(huà)：0571-89773995（公司紀律檢查室）聯(lián)系人：狄先生 

                             浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司

                              　  2023年10月9日