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    浙商資產(chǎn)研究院《不良資產(chǎn)行業(yè)周報》(第222期)

    發(fā)布時(shí)間: 2022年07月25日 11:05

    本期要點(diǎn):

    一、政策動(dòng)態(tài)

    (一)銀保監會(huì ):大力推進(jìn)不良資產(chǎn)處置

    (二)銀行保險業(yè)主要經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險指標處于合理區間

    (三)黃益平:現在特別需要重視的是微觀(guān)層面的風(fēng)險

    二、行業(yè)訊息

    (一)上半年債市評級大規模下調現象緩解 信用風(fēng)險整體下降

    (二)鄭州市將成立地產(chǎn)紓困基金

    (三)過(guò)半上市房企業(yè)績(jì)預虧


    來(lái)源:浙商資產(chǎn)研究院


    一、政策動(dòng)態(tài)

    (一)銀保監會(huì ):大力推進(jìn)不良資產(chǎn)處置

    銀保監會(huì )統計信息與風(fēng)險監測部負責人劉忠瑞7月21日在國新辦新聞發(fā)布會(huì )上表示,過(guò)去五年,銀行業(yè)累計處置不良貸款11.5萬(wàn)億元,超過(guò)之前12年處置的總和。劉忠瑞表示,下一步,銀保監會(huì )將抓實(shí)抓細相關(guān)支持政策落地,深入研判分析風(fēng)險,妥善應對不良資產(chǎn)反彈,持續督促銀行嚴格落實(shí)金融資產(chǎn)風(fēng)險審慎分類(lèi),充足計提撥備。會(huì )同有關(guān)部門(mén)持續優(yōu)化不良資產(chǎn)處置政策安排,拓寬處置渠道,擴大單戶(hù)公司類(lèi)不良貸款轉讓和批量個(gè)人不良貸款轉讓試點(diǎn)范圍,指導銀行運用高撥備優(yōu)勢,加大不良資產(chǎn)核銷(xiāo)處置力度。同時(shí),積極會(huì )同有關(guān)部門(mén)加快推動(dòng)專(zhuān)項債補充中小銀行資本工作,制定中小銀行處置不良資產(chǎn)的政策措施,督促中小銀行加強資產(chǎn)質(zhì)量管理,加大不良處置力度。


    評論:從銀保監會(huì )的監管論調反推經(jīng)濟政策形式,近期有聲音提出要控制可能存在經(jīng)濟過(guò)熱,為此國家需要邊際收緊經(jīng)濟刺激政策,因此貨幣寬松政策有可能tapper。當經(jīng)濟刺激政策退坡時(shí),受到寬松貨幣平抑的不良貸款率可能會(huì )反彈,因此銀保監會(huì )為控制潛在的不良反彈而重提不良資產(chǎn)處置。


    (二)銀行保險業(yè)主要經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險指標處于合理區間

    銀保監會(huì )有關(guān)部門(mén)負責人近日在通氣會(huì )上表示,今年以來(lái),銀保監會(huì )把穩增長(cháng)放在更加突出的位置,進(jìn)一步強化監管引領(lǐng),深入推進(jìn)金融供給側結構性改革,持續提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟質(zhì)效,守住不發(fā)生系統性風(fēng)險的底線(xiàn),銀行業(yè)保險業(yè)主要經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險指標均處于合理區間。截至6月末,我國銀行業(yè)金融機構總資產(chǎn)360.4萬(wàn)億元,同比增長(cháng)9.6%;保險業(yè)總資產(chǎn)26.6萬(wàn)億元,同比增長(cháng)11.1%。信貸資產(chǎn)質(zhì)量基本穩定,銀行業(yè)風(fēng)險抵補能力整體充足。截至6月末,銀行業(yè)金融機構不良貸款余額3.8萬(wàn)億元,不良貸款率1.77%,較年初下降0.05個(gè)百分點(diǎn);撥備覆蓋率201.3%。對于個(gè)別房企樓盤(pán)出現延期交付情況,銀保監會(huì )有關(guān)部門(mén)負責人表示,這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”,對此銀保監會(huì )高度重視。6月房地產(chǎn)貸款新增1584億元,房地產(chǎn)信貸整體運行平穩。房地產(chǎn)貸款不良率處于較低水平,風(fēng)險整體可控。與此同時(shí),銀行投放保障性租賃貸款的積極性有所提升,目前住房租賃相關(guān)貸款較上年同期增長(cháng)58.5%。


    評論:雖然銀行業(yè)金融機構不良貸款率下降了0.05%個(gè)百分點(diǎn),但是指標分母銀行貸款總規模以較高速度增長(cháng),若將銀行總資產(chǎn)增長(cháng)速度指代貸款總規模增長(cháng)速度,則該值為9.6%,說(shuō)明分子不良貸款余額也在以較高速度增長(cháng)。銀行業(yè)雖然比例指標上尚且良好,但是經(jīng)營(yíng)實(shí)際風(fēng)險以及不良貸款比資本的水平仍然有壓力。


    (三)黃益平:現在特別需要重視的是微觀(guān)層面的風(fēng)險

    北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授、副院長(cháng)黃益平在峰會(huì )的圓桌論壇上發(fā)言認為,現在特別需要重視的是微觀(guān)層面的風(fēng)險,理由有三點(diǎn):第一,目前看來(lái)今年全球經(jīng)濟形勢跟預期相比要弱很多,一是國際地緣沖突在短期動(dòng)搖金融市場(chǎng)的信心,在中期對大宗商品市場(chǎng)的供求,以及各國的通脹帶來(lái)了一定的影響。二是美聯(lián)儲加快加息的步伐,這將對全球的流動(dòng)性,以及各國的匯率都會(huì )造成比較大的影響。三是新冠肺炎疫情的多點(diǎn)散發(fā),在每一個(gè)國家這三個(gè)因素的影響,其實(shí)是不太一樣的。第二,就國內經(jīng)濟而言,增長(cháng)復蘇現在已經(jīng)在發(fā)生,下半年還會(huì )繼續,這是一個(gè)大概率事件?,F在特別需要重視的是微觀(guān)層面的風(fēng)險,除了要關(guān)注資產(chǎn)負債表衰退的風(fēng)險,還有一點(diǎn)是現金流斷裂的風(fēng)險。從企業(yè)的層面來(lái)看,訂單不是非常好,企業(yè)在過(guò)去幾年的資產(chǎn)負債率已經(jīng)明顯上升,將來(lái)面臨的還本付息的壓力非常大。第三,中小銀行的問(wèn)題,中小銀行這些年發(fā)了很多貸款,中小企業(yè)貸款今年上半年增長(cháng)了將近24%。對于銀行來(lái)說(shuō),這些錢(qián)能不能收回來(lái),是有一定的壓力,這是需要高度關(guān)注的。在政策應對層面,第一是要重視抗疫的政策。第二是還需要加大政策刺激。第三是對于微觀(guān)層面的風(fēng)險,流動(dòng)性是首當其沖的,需要央行和政府一起來(lái)發(fā)揮作用。

    評論:今年下半年預計復蘇和通脹同步抬升,居民獲得感比較有限,生產(chǎn)部門(mén)剩余價(jià)值創(chuàng )造也比較有限,而且經(jīng)濟刺激政策如果退坡會(huì )導致不良貸款率反彈。此外目前深圳等地又發(fā)現疫情反復,政策需要及時(shí)調整防疫抗疫的方式方法,避免政策思路碰撞導致的宏觀(guān)調控不徹底。


    二、行業(yè)資訊

    (一)上半年債市評級大規模下調現象緩解 信用風(fēng)險整體下降

    上半年債市表現平穩,信用債發(fā)行主體評級大規模下調的現象得到緩解。在已披露跟蹤評級報告,且有存續債的發(fā)行主體中,2022年上半年信用債市場(chǎng)主體評級共下調123次,下調次數同比減少24.5%,涉及發(fā)債主體80家,涉及主體數量同比減少14.9%。市場(chǎng)認為,評級趨穩主要原因在于,一系列紓困措施之下,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況出現改善,債市逐步轉暖。根據國海證券的統計,嚴監管疊加經(jīng)濟整體處于下行周期,上調評級數量遠低于下調評級數量。2022年上半年,信用債市場(chǎng)主體評級共上調16次,上調次數同比減少67.3%,涉及發(fā)債主體14家,涉及主體數量同比減少70.8%。從主體類(lèi)型上來(lái)看,城投平臺在評級調整主體中的占比有所提升;從省份分布上來(lái)看,城投主體評級下調集中發(fā)生于弱資質(zhì)省份。上調現象則集中發(fā)生于東部財力較強省份;產(chǎn)業(yè)債主體評級下調現象有所減少,但仍明顯高于評級上調數量;從行業(yè)分布上來(lái)看,建筑裝飾和房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)評級下調現象較多;產(chǎn)業(yè)債主體評級上調數量明顯減少。


    評論:上半年公開(kāi)信用市場(chǎng)呈現出區域信用資質(zhì)分化以及產(chǎn)業(yè)信用資質(zhì)分化的雙維度特征,信用資質(zhì)分化本身便是經(jīng)濟下行的表現,國家內部信用資質(zhì)出現結構性分化,導致資金避險情緒高漲,進(jìn)一步促成弱資信主體的破產(chǎn)。未來(lái)中央需要更加重視內部轉移和補貼,避免資金避險情緒導致出現結構性經(jīng)濟衰退。


    (二)鄭州市將成立地產(chǎn)紓困基金

    據河南資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng),鄭州地產(chǎn)集團有限公司與河南資產(chǎn)管理有限公司近日達成共識,將充分發(fā)揮各自專(zhuān)業(yè)團隊、業(yè)務(wù)資源等優(yōu)勢,成立工作專(zhuān)班,聯(lián)合設立鄭州市地產(chǎn)紓困基金,通過(guò)資產(chǎn)處置、資源整合、重組顧問(wèn)等方式,參與問(wèn)題樓盤(pán)盤(pán)活、困難房企救助等解圍紓困工作。


    評論:鄭州是此次停貸風(fēng)潮的集中地,這是居民自發(fā)行為導致的不良資產(chǎn)激增,不僅是經(jīng)濟層面的壓力,更是社會(huì )層面的問(wèn)題。因此在處理雜糅經(jīng)濟和社會(huì )問(wèn)題的不良資產(chǎn)時(shí),地方資產(chǎn)管理公司更加具備深度化解的能力。地產(chǎn)紓困基金則因地方資產(chǎn)管理公司和政府借力解決問(wèn)題的重要方式。


    (三)過(guò)半上市房企業(yè)績(jì)預虧

    近日,根據wind數據房地產(chǎn)指數,125家房企中共77家房企公布了2022年上半年業(yè)績(jì)預告或業(yè)績(jì)快報。其中,有42家房企歸屬上市公司的凈利潤預計虧損,虧損房企數量超過(guò)一半;35家房企處于盈利狀態(tài),其中,23家房企雖然預計盈利,但業(yè)績(jì)同比下滑,預計盈利并同比增長(cháng)的的房企僅12家。從目前已公布房企的凈利潤來(lái)看,藍光發(fā)展預虧數額最大,達到46億元。


    評論:雖然我國經(jīng)常使用房地產(chǎn)作為經(jīng)濟下行期間救急拉動(dòng)的工具,但是本年房地產(chǎn)的拉動(dòng)作用卻同比下降,一方面政府房住不炒的口號轉向還需要時(shí)間,另一方面一線(xiàn)城市反復疫情打壓了資金避險的信心,共同導致房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力增大。


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