內容摘要

監管政策

銀保監表示，要平衡好穩增長(cháng)和防風(fēng)險的關(guān)系，在保持經(jīng)濟大局平穩前提下，有序處置風(fēng)險

行業(yè)動(dòng)態(tài)

標普下調四大AMC評級

市場(chǎng)傳聞旭輝未能償還天津興卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的部分非標債務(wù)

多地政府牽頭，聯(lián)動(dòng)地方AMC、地方國企等多種形式的國有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金

華潤置地擬收購世茂集團北京分鐘寺村項目的權益，招商蛇口與富力地產(chǎn)簽署戰略協(xié)議

中國人民銀行發(fā)出第三張金融控股公司牌照

來(lái)源：浙商資產(chǎn)研究院

一、監管政策

1. 9月2日，在2022年服貿會(huì )金融服務(wù)專(zhuān)題展期間，“2022中國國際金融年度論壇”在北京首鋼園舉行。會(huì )上，中國銀行保險監督管理委員會(huì )副主席周亮表示，要平衡好穩增長(cháng)和防風(fēng)險的關(guān)系，在保持經(jīng)濟大局平穩前提下，有序處置風(fēng)險。具體而言，一是穩妥化解中小金融機構的風(fēng)險，支持地方發(fā)行專(zhuān)項債補充中小銀行資本，并積極應對不良資產(chǎn)的反彈；二是完善大型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險監測和處置，保證房地產(chǎn)融資平穩有序，支持地方保交樓、穩民生，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展；三是強化金融立法和制度建設，推進(jìn)監管大數據平臺建設，優(yōu)化監管協(xié)同機制，提升監管效能?！敖鹑陲L(fēng)險從發(fā)散逐步轉為收斂，一批重大隱患被“精準拆彈”。過(guò)去5年，累計處置不良貸款約12萬(wàn)億元，超過(guò)之前12年總和。高風(fēng)險“影子銀行”的規模較歷史峰值壓降約29萬(wàn)億元，近5000家P2P網(wǎng)貸機構全部停止運營(yíng)，一批金融違法犯罪分子得到懲處，金融秩序明顯好轉?！敝芰粱仡櫫诉^(guò)去5年銀保監會(huì )防范化解金融風(fēng)險取得的階段性成果。

點(diǎn)評：過(guò)去幾年間監管層通過(guò)推動(dòng)不良資產(chǎn)處置、影子銀行規模壓降、P2P關(guān)停清退等一系列動(dòng)作，推進(jìn)供給側改革，推動(dòng)金融杠桿壓降。金融風(fēng)險轉向收斂，但潛在金融風(fēng)險仍然較高，受經(jīng)濟下行、疫情反復等因素影響，目前較為突出的是中小金融機構風(fēng)險和房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險。

二、行業(yè)動(dòng)態(tài)

1. 9月21日，標普報告稱(chēng)，將中國長(cháng)城(000066)資產(chǎn)管理股份有限公司的“A-”長(cháng)期發(fā)行人信用評級下調至“BBB+”，并確認其短期發(fā)行人評級為“A-2”；將中國長(cháng)城的子公司-中國長(cháng)城資產(chǎn)（國際）控股有限公司的“BBB+”長(cháng)期發(fā)行人評級下調至“BBB”，并確認其短期發(fā)行人信用評級為“A-2”。將中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司和中國華融國際控股有限公司的長(cháng)期/短期發(fā)行人信用評級從“BBB/A-2”下調“BBB-/A-3”。確認華融金融租賃股份有限公司的“BB+”長(cháng)期發(fā)行人信用評級和“B”短期發(fā)行人信用評級，長(cháng)期評級展望維持“發(fā)展中”（DEV）。將中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司和中國信達（香港）控股有限公司的長(cháng)期發(fā)行人信用評級從“A-”下調至“BBB+”，展望“穩定”，并確認兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評級。將中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司和中國東方資產(chǎn)管理（國際）控股有限公司的長(cháng)期發(fā)行人信用評級下調至從“BBB+”下調至“BBB”，展望“穩定”，并確認兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評級。標普在今年8月的一份報告中稱(chēng)，不良資管公司會(huì )幫助解決出險房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，但可能更具選擇性和商業(yè)性質(zhì)，其本身并不能為房地產(chǎn)紓困基金提供大量融資，原因在于資管公司規模不及銀行，而且部分資管公司自身在杠桿和監管資本要求方面的空間有限。

點(diǎn)評： 標普下調中國長(cháng)城、中國信達、中國華融、中國東方四家全國性金融資產(chǎn)管理公司評級。一方面，四家全國性金融資產(chǎn)管理公司利潤均出現大幅下滑，另一方面金融資產(chǎn)管理公司底層資產(chǎn)中涉房資產(chǎn)比例集中，資產(chǎn)質(zhì)量承壓。